Avviso di ricevimento di richiesta di assegnazione di area pubblica ad associazioni, fondazioni, comitati e ad altri organismi privi di lucro in trattativa privata

PREMESSO CHE:

-          con D.C.C. n° 27 del 10/07/2023 è stato approvato il Regolamento sulle alienazioni, acquisizioni, locazioni, concessioni e valorizzazioni immobiliari ad uso non abitativo del Comune di Galatone;

-          l'art. 25 – "Modalità di assegnazione ad associazioni, fondazioni, comitati e ad altri organismi privi di lucro. Trattativa privata" del suddetto regolamento recita:

- "1. L'assegnazione di una concessione ad associazioni, fondazioni, comitati e ad altri organismi privi di lucro può avvenire a trattativa privata diretta:

...omissis...

j) per proposte di soluzioni di condivisione di spazi, proposte di riorganizzazione e riqualificazione del territorio e di aree degradate e/o prive di adeguata gestione e sorveglianza;

k) per proposte che perseguano l'obiettivo di promuovere lo sport, la cultura, il lavoro e la socialità attraverso l'organizzazione e promozione di eventi, workshop, mostre, dibattiti e altre iniziative di qualità... ecc.

2. La concessione verrà rilasciata sempre a titolo oneroso, con canone determinato dall'ufficio tecnico competente ai sensi dell'art. 15. Nel caso in cui i soggetti di cui al comma 1 concessionari dello spazio comunale stipulino una convenzione per l'esercizio di servizi o attività d'interesse per il Comune (convenzione che viene stipulata con il competente Settore del Comune, preposto alla cura delle attività convenzionate), a seguito di rendicontazione delle attività svolte e di attestazione di congruità da parte del Settore competente, potrà essere scomputato in tutto o in parte il pagamento del canone dovuto dall'associazione secondo la disciplina specifica dettata con apposita deliberazione di Giunta comunale.";

-          con prot. n° 32699 del 05/11/2025 la Società Cooperativa Regina della Pace con sede legale alla via Appennini, 82 a Galatone ha fatto pervenire al protocollo comunale "Proposta progettuale "Il Parco che vorrei"" chiedendo "a codesto Comune di prendere visione della copia del progetto "Il parco che vorrei" che qui si allega, volto alla valorizzazione, al ripristino e messa in esercizio dell'area verde con annesso parco giochi e chiosco, sita in codesto Comune di Galatone, zona Piazza Padre Pio. Il progetto è volto al ripristino dello stato dei luoghi, al fine di restituire alla fruizione della collettività l'area in oggetto. Il Progetto sarà realizzato dalla scrivente Società Cooperativa Regina della Pace, senza scopo di lucro.";

-          che con successiva integrazione la cooperativa proponente ha ulteriormente dettagliato le modalità di gestione, il calendario di apertura, le attività estive e gli impegni sociali, precisando tra l'altro la disponibilità ad accogliere minori in carico al Servizio Sociale comunale e d'Ambito, ai sensi dell'art. 25, comma 2, del Regolamento comunale;

-          la società proponente Ente del Terzo Settore e dal 21/03/2022 iscritta nel Registro Unico Nazionale Terzo Settore, Repertorio n. 19221 e pertanto presenta le caratteristiche di cui al suddetto art. 25;

-     la proposta progettuale nello specifico prevede:

1) manutenzione straordinaria del fabbricato ad uso di chioschetto bar con tavolini esterni, ombrelloni per creare zona d'ombra nel periodo estivo;

2) bagni accessibili per disabili e fasciatoi nel bar e nella struttura in legno;

3) realizzazione di un nuovo campo da beach volley, che andrà ad arricchire l'offerta di spazi dedicati allo sport e al tempo libero;

4) realizzazione di Area Avventura "Percorsi tra le fronde" da realizzarsi con strutture in legno certificato, cavi in acciaio e corde certificate e dedicato a utenti nelle fasce di età 3-6 anni, 7-12 anni e + 12 anni. L'area, oggetto di contributo per l'accesso, permetterà di realizzare corsi di arrampicata, laboratori educativi su sicurezza ed ecologia, percorsi notturni con luci, progetti in collaborazioni con le scuole;

5) manutenzione della recinzione esistente;

6) cura, custodia e manutenzione delle strutture già esistenti secondo gli orari proposti (lunedì - martedì -mercoledì - giovedì - venerdì dalle 15:00 alle 20:00; sabato e domenica dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Chiusura nei giorni di Natale, Capodanno, Pasqua e festivi. Chiusura per ferie nella seconda e terza settimana di agosto);

7) attività ludiche per bambini e ragazzi;

8) workshop tematici (alimentazione, salute, sport, benessere, lavoro, territorio);

9) percorsi emozionali per persone diversamente abili;

10) stazione di posta per percorsi di turismo "lento" e riscoperta del territorio;

11) proiezione di film all'aperto;

12) proiezione di eventi sportivi;

-          Inoltre sono parte integrante della proposta:

- il piano economico finanziario, comprovante la sostenibilità dei costi e la fattibilità dell'idea progettuale prevede, oltre il pagamento delle utenze e tasse (luce, acqua, TARI e IMU riferite al chioschetto bar) a carico della Cooperativa, la pulizia e la manutenzione ordinaria e le seguenti voci di investimento:

-          la dichiarazione della Cooperativa proponente che le tariffe di accesso saranno mantenute ad un livello contenuto per garantire la massima inclusione, permettendo di sostenere i costi di manutenzione e gestione e assicurando nel tempo stesso la piena efficienza delle strutture;

-   la sostenibilità economica del progetto e la partecipazione attiva dei cittadini sarà garantita da un sistema integrato di offerte ricreative e sportive che consentirà di diversificare le fonti di finanziamento;

-   con deliberazione della Giunta Comunale n. 186 del 28/11/2025 l'amministrazione ha accolto e condiviso la proposta progettuale trasmessa esplicitando i seguenti indirizzi:

-   durata dell'assegnazione di anni 5 (cinque);

-   l'importo del canone mensile che si dovrà corrispondere al Comune, è fissato in € 250,00 (euro duecentocinquanta/00) oltre le spese relative alle utenze e tasse;

-   nel caso in cui il concessionario dello spazio comunale stipuli una convenzione per l'esercizio di servizi o attività d'interesse per il Comune (convenzione con Settore – Servizi Sociali), a seguito di rendicontazione delle attività svolte e di attestazione di congruità da parte del Settore competente, potrà essere scomputato in tutto o in parte il pagamento del canone dovuto dall'associazione secondo la disciplina specifica dettata con successiva apposita deliberazione di Giunta comunale;

che l'Amministrazione comunale, nel rispetto dei principi di cui alla legge 7 agosto 1990, n. 241, intende favorire la massima partecipazione e trasparenza nella definizione delle attività sociali, educative, sportive e culturali da svolgersi all'interno del Parco, in coerenza con i principi di collaborazione di cui al d.lgs. 117/2017 (Codice del Terzo Settore) e alle relative linee guida ministeriali;

-          che, in particolare, l'Ente ritiene opportuno coinvolgere gli Enti del Terzo Settore e le realtà associative locali in una fase di ascolto e co-progettazione, al fine di valorizzare il progetto "Il Parco che vorrei" e, ove opportuno, integrare ed affinare gli indirizzi gestionali già approvati con la citata deliberazione di Giunta;

stante quanto innanzi

SI INVITANO

Gli Enti del Terzo Settore e altri soggetti senza scopo di lucro aventi le caratteristiche di cui all'art. 25 del suddetto Regolamento Comunale eventualmente interessati a formulare una propria proposta alternativa, a trasmetterla all'amministrazione Comunale, entro e non oltre le ore 12:00 del giorno 07/01/2026 a mezzo PEC all'indirizzo: protocollo.comune.galatone@pec.rupar.puglia.it con oggetto: "Proposte progettuali – Parco San Pio".

Farà fede la data e l'orario di ricezione alla pec del protocollo comunale.

Le proposte pervenute saranno esaminate da un gruppo di lavoro interno all'Amministrazione (Settore Patrimonio, Settore Politiche Sociali, con l'eventuale supporto del Segretario generale).

Se le proposte non saranno ritenute migliorative rispetto ai contenuti del progetto "Il Parco che vorrei" si procederà alla sottoscrizione della Convenzione come da D.C.C. n° 186/2025.

Il presente avviso ha esclusiva natura partecipativa e non costituisce avvio di procedura di gara pubblica, né comporta la formazione di graduatorie vincolanti, né l'attribuzione automatica di concessioni, contributi finanziari o altri vantaggi economici.

Il Comune non assume alcun obbligo nei confronti dei soggetti che presentano proposte e si riserva ogni successiva valutazione e decisione in ordine alle modalità di gestione, valorizzazione e utilizzo del Parco San Pio.

Il Responsabile del Settore Patrimonio

arch. iunior Ilaria Rosa Gatto