Descrizione
Si tratta di una procedura con la quale il Comune acquisisce gratuitamente al demanio stradale la proprietà di aree che, pur essendo ancora formalmente intestate a soggetti privati, sono in realtà destinate ad uso pubblico ininterrottamente da oltre 20 anni.
Con deliberazione n. 49 del 26/03/2025 la Giunta Comunale ha avviato una valutazione preliminare per la ricognizione delle aree potenzialmente passibili di accorpamento al demanio stradale nel rispetto dei criteri previsti dall’art. 31 comma 21 della L. 23.12.1998 n. 448, demandando al IV Settore – Patrimonio e Manutenzioni l’esecuzione di quanto necessario e secondo i seguenti principi di massima.
Con D.D. n° 1615 del 15/12/2025 si è dato avvio alla procedura.
Potranno potenzialmente consentire l’acquisizione delle aree al demanio stradale:
- aree dotate di un proprio identificativo catastale;
- aree che pur essendo ancora formalmente intestate a soggetti privati, sono di fatto utilizzate come strade o relative pertinenze, quindi soggette ad uso pubblico (l'uso pubblico deve essersi protratto ininterrottamente da oltre vent’anni);
- consenso scritto all'accorpamento da parte dell'attuale proprietario (nel caso in cui l'area sia di proprietà di più soggetti, è indispensabile che il consenso venga prestato da tutti i comproprietari).
I soggetti interessati a tale procedura sono invitati a presentare apposito modulo con relativa documentazione allegata, per verificare, in relazione allo specifico caso, la sussistenza delle condizioni di concreta fattibilità dell'atto.
Requisiti: I requisiti che consentono l’acquisizione delle aree al demanio stradale:
- aree dotate di un proprio identificativo catastale;
- aree di uso pubblico: le aree, già frazionate catastalmente, pur essendo ancora formalmente intestate a soggetti privati, sono di fatto utilizzate come strade, quindi soggette ad uso pubblico (l'uso pubblico deve essersi protratto ininterrottamente da oltre vent’anni);
- consenso scritto all'accorpamento da parte dell'attuale proprietario. Nel caso in cui l'area sia di proprietà di più soggetti, è indispensabile che il consenso venga prestato da tutti i comproprietari.
Normativa Tale procedura è disciplinata da:
- commi 21 e 22 dell’art. 31 della legge del 28.12.1998, n. 448, commi che di seguito si riportano integralmente: “In sede di revisione catastale, è data facoltà agli enti locali, con proprio provvedimento di disporre l’accorpamento al demanio stradale delle porzioni di terreno utilizzate ad uso pubblico, ininterrottamente da oltre venti anni, previa acquisizione del consenso da parte degli attuali proprietari. La registrazione e la trascrizione del provvedimento di cui al comma 21 avvengono a titolo gratuito”.
- l’art. 6 della Legge Regione Puglia n. 26 del 01.08.2020, avente ad oggetto “Strade ricadenti nei comuni pugliesi”, che dispone che “Tutte le strade ricadenti nei comuni pugliesi, non classificate statali, provinciali e comunali, vengono classificate quali strade comunali ed assunte direttamente al patrimonio dello stesso comune per l’interesse pubblico che rivestono”.
In allegato il modello di manifestazione del consenso all'accorpamento al demanio stradale di aree private di uso pubblico.
Informazioni possono essere richieste all’Ufficio Patrimonio: 0833/864911
Le domande potranno essere depositate:
- tramite PEC: protocollo.comune.galatone@pec.rupar.puglia.it
- tramite consegna al protocollo del Comune di Galatone durante gli orari di apertura oppure tramite posta;
- dalla data del 16/12/2025 sino al 14/02/2026, salvo proroga.